{"id":4579,"date":"2023-05-01T05:22:01","date_gmt":"2023-05-01T03:22:01","guid":{"rendered":"https:\/\/smartcity.stuttgart.de\/?post_type=project&p=4579"},"modified":"2025-07-23T14:47:20","modified_gmt":"2025-07-23T12:47:20","slug":"dashboard-eigentumswohnungen","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/digitalmonitor.stuttgart.de\/index.php\/project\/dashboard-eigentumswohnungen\/","title":{"rendered":"Dashboard Eigentumswohnungen"},"content":{"rendered":"

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Im Dashboard Eigentumswohnungen sind die Eigentums\u00fcberschreibungen von Eigentumswohnungen im Stuttgarter Stadtgebiet aufgef\u00fchrt, die bei der Gesch\u00e4ftsstelle des Gutachterausschusses registriert wurden. Diese Daten umfassen den Zeitraum der letzten f\u00fcnf Jahre und geben einen umfassenden Einblick in den Immobilienmarkt der Region.<\/p>\n<\/blockquote>\n

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Neubau- und Bestandswohnungen im Dashboard<\/strong><\/h4>\n

Das Dashboard unterscheidet zwischen dem Verkauf von Neubauwohnungen, bekannt als Erstverkauf, und dem Verkauf von Bestandswohnungen, die bereits vorherige Eigent\u00fcmer hatten. Diese Unterscheidung ist wichtig, um verschiedene Marktdynamiken und Trends zu erkennen, die in Neubau- und Bestandssegmenten auftreten k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die dargestellten Daten bieten einen deskriptiven \u00dcberblick \u00fcber die durchgef\u00fchrten Transaktionen und die entsprechenden Preise von Eigentumswohnungen. Sie sind hilfreich, um generelle Trends und Preisentwicklungen zu erfassen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese Daten nicht als Grundlage f\u00fcr die Wertermittlung von Immobilien verwendet werden sollten, da sie lediglich historische Verkaufsinformationen widerspiegeln und keine detaillierte Bewertung der aktuellen Marktsituation bieten.<\/p>\n

Die Informationen im Dashboard werden regelm\u00e4\u00dfig aktualisiert, alle vier bis sechs Wochen. Dies stellt sicher, dass die Nutzer stets auf dem neuesten Stand sind und aktuelle Marktentwicklungen verfolgen k\u00f6nnen. Das Dashboard dient damit als n\u00fctzliches Werkzeug f\u00fcr Interessierte, um einen schnellen und fundierten \u00dcberblick \u00fcber den Immobilienmarkt in Stuttgart zu erhalten.<\/p>\n

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Die Visualisierung komplexer 3D\u2010Modelle gewinnt immer mehr an Bedeutung. Dies gilt sowohl f\u00fcr \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Daten im Internet wie auch f\u00fcr Daten von Fachanwendungen der kommunalen Verwaltung im Intranet. Den durch die aktuellen Entwicklungen in Politik und Gesellschaft ver\u00e4nderten Anforderungen an Geodaten und deren Pr\u00e4sentation innerhalb der Stadtverwaltung stellt sich auch das Stuttgarter 3D\u2010Stadtmodell.<\/p><\/blockquote>

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\u00a9 https:\/\/opendata.stuttgart.de\/<\/p>

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Um der B\u00fcrgerschaft wie auch Fachexperten ein frei zug\u00e4ngliches Werkzeug f\u00fcr Planungsaufgaben und transparente Visualisierungen zu Themen wie L\u00e4rmkartierung, Energieeffizienzanalysen, Solarpotenzial und Stadtmarketing zur Verf\u00fcgung zu stellen, bietet das Stadtmessungsamt Stuttgart ein webbasiertes 3D\u2010Auskunfts\u2010 und Planungssystem an. \u00dcber diesen Weg wird der Nutzer mit einer breiten Palette an ortsbezogenen, dreidimensionalen Informationen versorgt, die das gesamte Stadtgebiet oder einzelne projektbezogene Ausschnitte des Geodatenbestands umfassen.<\/p>

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